Na tej stronie przeczytasz
Najtrudniejsza część remontu zwykle nie dotyczy pieniędzy.
Tu chodzi o płynność prac i obecność fachowców wtedy, gdy są potrzebni.
Wyobraź sobie, że
- Znajdujesz polecanego glazurnika, ale on może wejść dopiero za sześć tygodni.
- Z kolei hydraulik ma teraz czas, tylko nie ma po czym kłaść rur, bo ścianki nie są gotowe.
- A jeżeli elektryk przyjeżdża dopiero po wylewkach, okazuje się, że trzeba kuć od nowa.
Czyli wszyscy mają chęć do pracy, ale mieszkanie stoi rozgrzebane drugi miesiąc.
I dlatego ekipy Centrum Remontowego prowadzą remonty w Gdańsku całościowo, własnymi siłami.
Z nami jest wygodnie, bo jedna firma wykona większość robót:
- wyburzenia,
- instalacje elektryczne,
- instalacje hydrauliczne,
- instalacje grzewcze,
- tynki i gładzie,
- glazura,
- podłogi,
- biały montaż,
- montaż mebli.
Dla Ciebie oznacza to:
- jedną umowę,
- jeden harmonogram,
- i jedną osobę, która odbiera telefon, kiedy coś się dzieje.
To sprawdzona w praktyce i skuteczna forma prowadzenia prac.
Ekipa remontowo-wykończeniowa
do usług. 👌
Skontaktuj się z nami, aby otrzymać bezpłatną wycenę / kosztorys.
Pracujemy inaczej, niż wiele firm remontowych w Gdańsku
Zwykle firmy biorą zlecenie, a potem „zszywają” je z dostępnych podwykonawców – niekoniecznie tych, których chciałoby się mieć na budowie.
To może działać, dopóki wszystko idzie zgodnie z planem. Ale podczas remontów plan bywa zmieniany wielokrotnie.
Dlaczego? Ano dlatego, że w murach, rurach i pod podłogą odkrywamy niespodzianki z przeszłości albo dodatkowe sprawy do wyprostowania.
Właśnie dlatego wolimy mieć duże grono własnych fachowców.
Dzięki nim przesunięcie terminu jednego z nich jest naszym problemem, nie Twoim.
Poniżej znajdziesz zakres prac i dzielnice, w których pracujemy.
Piszemy też o tym, od czego naprawdę zależy koszt prac remontowych i wykończenia wnętrz.
Jeśli wolisz zacząć od rozmowy – umów bezpłatną wycenę z dojazdem.
Firma remontowa w Gdańsku – kim jesteśmy
Centrum Remontowe działa na rynku od dziesięciu lat i ma za sobą setki realizacji w Trójmieście i w Warszawie.
W Gdańsku remontujemy:
- pojedyncze pomieszczenia, jak i
- wykonujemy pełne remonty mieszkań, domów, lokali usługowych czy biur.
Działamy w lokalach wykańczanych od stanu deweloperskiego, ale jednocześnie rewitalizujemy mieszkania, domy i kamienice wymagające gruntownej przebudowy.
Własne ekipy zamiast podwykonawców
Na budowach pracuje u nas nawet 15 i więcej osób, zwykle w 3-6 ekipach.
Dzięki temu sami wykonujemy:
- prace demontażowe,
- instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne,
- tynki i gładzie,
- konstrukcje z płyt gipsowo-kartonowych,
- glazurę,
- podłogi,
- biały montaż oraz
- montaż mebli.
Powyższa lista to rzeczywista skala naszych działań.
Nasza uniwersalność ma wiele zalet!
Gdy realizujemy tak szeroki zakres prac, ich kolejność ustalamy sami.
Nie czekamy, aż ktoś z zewnątrz znajdzie okienko w grafiku. To pozwala nam przyspieszyć realizację projektu.
Zmiana koloru ścian w połowie robót? Dodatkowe gniazdko przy biurku?
Nie musimy w tej sprawie zwoływać trzech firm na naradę.
Jesteśmy też przygotowani na zwroty akcji, bo przy remoncie i pracach wykończeniowych zdarzają się praktycznie zawsze.
Od czego zaczynamy – bezpłatna wycena z dojazdem
1. W pierwszej kolejności umawiamy się na rozmowę telefoniczną. Rozmawiamy o Twoim projekcie i warunkach realizacji.
2. Następnym krokiem jest przyjazd na miejsce przyszłych prac. Razem oglądamy lokal, wykonujemy pomiary i przyglądamy się zastosowanym już rozwiązaniom technicznym.
Wolimy obejrzeć budynek osobiście, ponieważ wycena zdalna, na podstawie zdjęć z telefonu, zwykle rozjeżdża się z rzeczywistością. A już szczególnie w starym budownictwie, gdzie połowa niespodzianek czai się gdzieś pod tynkiem.
Dojazd i oględziny są zwykle bezpłatne w Gdańsku, mimo że nasza siedziba jest w Gdyni.
3. Po oględzinach dostajesz zakres prac i wycenę. Wiesz, co jest w cenie, a co byłoby pracą dodatkową, i możesz z tego zakresu spokojnie coś wyrzucić.
Jak pracujemy na budowie
Najbardziej zależy nam na nienagannej współpracy z Tobą. Dlatego:
- Masz z nami stały kontakt przez cały czas trwania projektu.
- Możesz pytać na bieżąco, także o rzeczy, które dopiero rozważasz.
Jesteśmy otwarci na korekty w trakcie prac.
Mamy wspólny cel – chcemy doprowadzić projekt do końca.
Chętnie doradzamy przy wyborze materiałów.
Zwykle jesteśmy w stanie powiedzieć, co się sprawdzi w konkretnym budynku.
Możemy też zorganizować dodatkową poradę ekspertów (których od lat znamy i cenimy):
- architekta,
- inżyniera budownictwa lądowego,
- specjalisty od termoizolacji czy
- projektanta wnętrz.
Ustalamy kolejność prac i na bieżąco umawiamy się z Tobą, kiedy będzie najgłośniej, kiedy trzeba odciąć wodę i na ile dni.
Jeżeli zakres prac na to pozwala, a Ty mieszkasz w trakcie remontu, jesteśmy w stanie odgrodzić część lokalu i pracować etapami, żeby dało się funkcjonować.
Tworzymy zdrowe wnętrza
Chętnie pracujemy z farbami i tynkami opartymi na naturalnych składnikach.
- Takie materiały nie zawierają produktów ropopochodnych, dlatego nie wydzielają lotnych związków organicznych, czyli LZO.
- Dzięki temu mieszkasz i pracujesz we wnętrzu, które zawiera możliwie najmniej czynników szkodliwych dla Twojego zdrowia.
To rozwiązanie m.in. dla domów, w których są dzieci lub osoby z alergią. Hmmm… w praktyce oba te przypadki występują dzisiaj razem. To dzięki przebywaniu w naszym nasyconym szkodliwą chemią środowisku.
Naturalne materiały wykończeniowe stosujemy od lat, w naszych własnych domach.
Dlatego więc wiemy, jak się kładą (farby, tynki, oleje do drewna) i jak spisują się w praktyce.
Remont i budowa w dobrych rękach
Z nami jest wygodnie!
Możemy zająć się większością prac. Mamy fachowców różnych specjalności.
Jedna ekipa
Wykonamy wszystkie prace. Współpracujesz z jedną firmą.
Transport
Możemy kupić i przywieźć materiały na plac robót.
Porządkowanie
Wywieziemy gruz / odpady, dokładnie posprzątamy.
Elastyczność
Jesteśmy gotowi na korekty projektu w trakcie prac.
Zakres usług remontowych w Gdańsku
Realizujemy pełen zakres prac remontowych i wykończeniowych w mieszkaniach, domach i lokalach usługowych.
Poniżej zamieszczamy skrót. Szczegółowe informacje i przykłady znajdziesz na stronach poszczególnych usług.
Remonty mieszkań
Od odświeżenia jednego pokoju, na przykład malowania ścian i sufitu, aż po remont generalny połączony z przestawianiem ścianek działowych i wymianą instalacji.
Remonty nierzadko prowadzimy w mieszkaniach w blokach z wielkiej płyty i w kamienicach. To są konstrukcje z historią, gdzie zakres prac wychodzi dopiero w trakcie odkrywek.
Remonty łazienek
Nierzadko jest to najbardziej wymagające pomieszczenie w całym mieszkaniu.
Na kilku metrach kwadratowych „grasuje woda” i jednocześnie zbiegają się ważne elementy wyposażenia:
- instalacje hydrauliczne,
- instalacje elektryczne,
- instalacje grzewcze,
- hydroizolacja,
- wentylacja,
- glazura.
- biały montaż.
Robimy całość, łącznie z przeniesieniem punktów wodnych.
Wykończenia wnętrz
Lubimy wykończenia mieszkań w stanie deweloperskim. Równie ciekawym wyzwaniem jest dom po odbiorze od wykonawcy.
Prace w nowych wnętrzach zwykle idą szybciej niż w remoncie, bo nie ma etapu wyburzeń i wywozu gruzu.
Oczywiście takie projekty i tak wymagają dobrego planu kolejności.
Remonty pod klucz
To wariant dla osób, które nie chcą pilnować budowy. Bierzemy na siebie zakupy i transport materiałów, a także koordynację i wykończenie.
Ty możesz akceptować kolejne etapy prac, do czego gorąco zachęcamy!
Takie projekty dają właścicielom najwięcej satysfakcji. Obserwujesz postępy prac, a na końcu odbierasz gotowe mieszkanie.
Sprawdza się przy zakupie na wynajem i przy remoncie prowadzonym z drugiego miasta.
Standard wykończenia dobieramy razem z Tobą – od ekonomicznego, przez standardowy, po luksusowy.
Remonty domów
Upiększamy i poprawiamy wszystkie typy domów – jednorodzinne i szeregowe.
Zakres takich prac zwykle bywa szerszy niż w mieszkaniu, bo obejmuje też elewacje, docieplenia, tarasy i otoczenie budynku.
Szczególnie gdy wchodzimy w gruntowny remont całego domu.
Najstarsze budynki wymagają często zostawienia samych ścian (bywa że skuwamy nawet tynk).
Z takimi pracami nie poradzi sobie ekipa złożona z dwóch czy trzech fachowców. Dlatego Centrum Remontowe specjalizuje się w takich remontach. Mamy ekipę przygotowaną do takiego zadania.
Prace wykończeniowe osobno
Nie każdy potrzebuje całościowego remontu. W wielu przypadkach potrzebne jest odświeżenie albo drobna przebudowa wnętrza.
Dlatego wykonujemy też projekty o mniejszym zakresie prac:
- malowanie,
- tynki i gładzie,
- zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych,
- tapetowanie,
- korekty instalacji elektrycznej i montaż nowych elementów oświetlenia.
Tak samo podchodzimy do prac takich jak remont kuchni, remont łazienki, remont piwnicy czy remont kamienicy.
Jeśli nie wiesz, do której kategorii zalicza się Twój remont – porozmawiaj z nami.
Ustalimy zakres na oględzinach i sami zaproponujemy, co warto zrobić.
Dzielnice Gdańska, w których pracujemy
Gdańsk ma mieszaną zabudowę i to widać w wycenach. Ten sam metraż w nowym bloku na Przymorzu i w wiekowej kamienicy we Wrzeszczu to dwa różne remonty.
Mamy tu różny zakres ryzyka, czyli możliwych niespodzianek ujawniających się w trakcie prac.
Przymorze, Zaspa, Morena, Chełm
Tutaj dominuje wielka płyta z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych. Ale są też nowsze domy i bloki. Czyli standardowy miks rozwijającego się polskiego miasta.
W blokach i starych domach:
- Łazienki mają zwykle zaledwie kilka metrów kwadratowych.
- Piony nierzadko są wykonane z rur żeliwnych (zwykle już ciekną i wymagają wymiany).
- Ścianki działowe bywają prefabrykowane, więc nie każdą da się wyburzyć.
Instalacje prowadzi się tu nieco inaczej niż w budynku murowanym z cegły czy gazobetonu. Lity beton wymaga prowadzenia w zabudowie zamiast w bruzdach, czyli rowkach wykutych w ścianie.
Co ciekawe, układy mieszkań powtarzają się z bloku na blok, więc nierzadko wiadomo, czego się spodziewać.
Takie doświadczenie pomaga nam minimalizować ryzyko w czasie prac.
Spółdzielnie mieszkaniowe w miarę możliwości finansowych wykonują to zadanie. Dzięki temu fachowcom Centrum Remontowego jest łatwiej przeprowadzić remont łazienki i kuchni (mamy pewność, że nie wystąpią zacieki na nowym suficie i ścianach).
Ta konstrukcja ma swoje zalety, ale też stawia wymagania ekipom remontowym. Trzeba uważać już na etapie planowania remontu. Nie każda ściana da się wyburzyć, nie w każdej można swobodnie wykonać otwór czy bruzdy na instalacje elektryczne.
Jest trochę wyzwań, ale Centrum Remontowe dowozi projekty do końca. Nasi Klienci cieszą się ze świeżo wykończonych mieszkań.
Wrzeszcz, Oliwa, Śródmieście
To dzielnice z dużym udziałem starej zabudowy. Mamy tu nierzadko stuletnie kamienice i przedwojenne budownictwo.
A to oznacza:
- wysokie sufity, drewniane stropy i podłogi.
- Starą instalację elektryczną, która nieraz wymaga położenia od nowa (aby wyjść z historycznych poprawek i łatania).
- Piony wodno-kanalizacyjne wykonane z żeliwa, które idealnie jest wymieniać w całości.
Do tego dochodzą ściany, które tylko udają proste. Nierzadko są wykonane z mieszanki tynku i zaplecionej trzciny w środku.
Ale uwaga, tu trzeba się dobrze przygotować do remontu.
W części tych budynków obowiązuje nadzór konserwatorski, więc zakres prac trzeba uzgodnić z urzędem konserwatora zabytków. Zwłaszcza przy stolarce okiennej i elewacji.
To oznacza, że start prac może się przesunąć o kilka tygodni, i to w optymistycznym wariancie.
Dlatego lepiej sprawdzić to przed podpisaniem umowy niż przekonać się już po wstępnym wyburzeniu.
Gdańsk Wrzeszcz był w latach 90-tych ubiegłego wieku mekką zakupowiczów. Były hale targowe i mnóstwo sklepów wzdłuż głównych ulic. Z czasem pojawiły się wysokościowce i nowe biurowce. Funkcja handlowa stopniowo przeniosła się do galerii Bałtyckiej i podobnych jej centrów w całej aglomeracji.
Mamy więc w centrum Wrzeszcza zabudowę z różnych epok. Trzeba szczegółowo obejrzeć i ocenić każdy przypadek.
Remonty i wykończenia w tych ostatnich to czysta przyjemność (chociaż niestety zwykle ciężko jest przy nich zaparkować samochód ze sprzętem).
Tymczasem remonty w starych kamienicach tradycyjnie wymagają uzgodnień z konserwatorem zabytków. Co oznacza rozpoczęcie przygotowań na wiele tygodni przed terminem samych prac. A w trakcie czynności fachowcy są zobowiązani do zachowania wielkiej staranności.
Jasień, Ujeścisko, Osowa, Gdańsk Południe
W krajobrazie tych okolic dominują w miarę nowe i łatwe do remontowania:
- osiedla bloków,
- domy jednorodzinne,
- apartamentowce,
- mieszkania w stanie deweloperskim.
W nowym budownictwie zwykle nie ma wyburzeń ani niespodzianek pod tynkiem.
To okolica, gdzie częściej zdarzają się remonty pod klucz, szczególnie przy mieszkaniach kupowanych na wynajem.
Charakterystyka domów i mieszkań do remontu w Gdańsku Osowa
Mieszanka architektoniczna
W okolicy przeważają domy jednorodzinne z lat 80. i 90. (wtedy nastąpił szczyt mody na budowanie się w tej dzielnicy).
– Mamy tu sporo nowoczesnej zabudowy szeregowej z lat 2000-nych.
– Jest też sporo niskich, współczesnych bloków mieszkalnych.
Wiek budynków
Jest tutaj znikoma liczba obiektów zabytkowych. Większość zabudowy pochodzi z przełomu XX i XXI wieku. Oczywiście dominują budynki z najnowszych inwestycji deweloperskich.
Brak ograniczeń konserwatorskich
Osowa to nowa dzielnica, dlatego nie ma tutaj nadzoru konserwatora zabytków. To ogromna odmiana w porównaniu do Głównego Miasta czy Oliwy.
Taki stan rzeczy ułatwia formalności przy przebudowach i modernizacjach.
Potrzeby remontowe domów z lat 80-tych i 90-tych.
Modernizacja elewacji i poprawa efektywności energetycznej mogą wkrótce stanowić ważny element prac remontowych w tej dzielnicy.
Duży popyt na poprawę izolacji cieplnej wynika z chęci obniżenia kosztów ogrzewania i podniesienia klasy energetycznej budynku.
Nieruchomości z tego okresu wymagają najczęściej docieplenia elewacji i przyziemia, a także dachów.
Najstarsze domy dojrzewają do wymiany przestarzałych instalacji elektrycznych i hydraulicznych.
Łatwa zmiana układu pomieszczeń
Dobrą nowiną dla właścicieli jest fakt, że konstrukcja ścian w domach z lat 90-tych pozwala na dość swobodne wyburzenia ścianek działowych.
A to z kolei daje Ci okazję do tworzenia nowoczesnych, otwartych przestrzeni dziennych (np. salonu z aneksem kuchennym).
Adaptacja poddaszy i dachów
Pewnym trendem remontowo-wykończeniowym może być przekształcanie nieużytkowych strychów i wysokich poddaszy (np. w domach z lat 90-tych) na nowoczesne pomieszczenia mieszkalne.
Oczywiście, tylko niektóre budynki mają możliwości. Dlatego trudno traktować te akurat prace wykończeniowe, jako poważny trend.
Odświeżanie nowszego budownictwa
To bardzo wdzięczny temat, bo efekt jest szybki, a klienci zadowoleni z efektu.
Remonty wykończeniowe w mieszkaniach z lat 2000–2010 obejmują głównie modernizację łazienek, wymianę podłóg i montaż systemów smart home.
Rozbudowa strefy ogrodowej
To jest praca dla ekip remontowych (np. nowe ogrodzenia, pergole, altany) i ogrodników.
Zwykle kliencie zamawiają poprawianie funkcjonalności przydomowych tarasów poprzez montaż nowoczesnych pergoli, desek kompozytowych i dużych drzwi przesuwnych.
Sprawny remont „pod klucz”
Dzielnica Osowa to być może idealny teren na kompleksowe remonty. A to ze względu na przewidywalne technologie budowlane i brak biurokracji konserwatorskiej.
Wzrost wartości nieruchomości
Przekształcenie wychodzącego z mody domu z lat 90-tych w nowoczesny, energooszczędny dom znacznie podnosi jego wartość rynkową w tej popularnej, rodzinnej dzielnicy.
Brzeźno, Stogi, Nowy Port
To ciekawe dzielnice, które sporo się zmieniły. Jest w nich coraz więcej nowych osiedli, plomb i domów.
Bliskość morza oznacza więcej wiatru i wyższą wilgotność powietrza przez większą część roku.
Taki mikroklimat wymaga wyjątkowo starannego podejścia do izolacji przeciwwilgociowej:
- w łazience,
- w systemie wentylacji,
- podczas doboru materiałów wykończeniowych.
Dotyczy to zwłaszcza mieszkań na parterze i w starszej zabudowie.
Dlaczego akurat hydroizolacja jest tu tak ważna?
Bo to warstwa, której nie da się poprawić bez skucia płytek, czyli bez wchodzenia w gruntowny remont.
Większość elementów wyposażenia można wymienić później, tę jedną robi się raz, a dobrze.
Praktyczny wniosek z tego podziału jest taki, że przy wycenie pytamy o adres i wiek budynku, a dopiero potem o metraż.
Rocznik mówi nam o zakresie prac instalacyjnych więcej niż powierzchnia mieszkania. A to jednak prace nad instalacjami wod-kan i elektrycznymi lubią przesuwać budżet i termin.
Krótka charakterystyka tej części Gdańska
Mieszanka architektoniczna
W niektórych częściach dzielnic panuje przewaga przedwojennych kamienic (które cudem przetrwały wojnę). Wiele z nich zbudowano w stylu robotniczym lub portowym.
Mamy też sporo modernistycznych bloków z wielkiej płyty z PRL-u. No i perełki – kilka historycznych domów kuracyjnych (szczególnie w Brzeźnie).
Wiek budynków
Ten obszar miasta wykazuje znaczny udział obiektów przedwojennych (początek XX wieku) i budynków z lat 60., 70. i 80. Dla ekip remontowo-wykończeniowych oznacza to raczej kompleksowe odnawianie substancji mieszkaniowej.
Próby cząstkowych remontów (np. tylko odświeżcie ściany lub zmieńcie płytki w łazience bez wymiany żeliwnych rur) są często skazane na niepowodzenie. Klienci nie będą zadowoleni z efektów.
Obecność konserwatora zabytków
Część historycznej zabudowy w Nowym Porcie i Brzeźnie jest objęta ochroną konserwatorską. Jak się domyślasz, start remontu i prac wykończeniowych często wymaga zgód (szczególnie na wyburzenia, odnowienie elewacji czy wymianę stolarki okiennej).
Gruntowne remonty w starych kamienicach
Mieszkańcy tych budynków nie powinni nastawiać się na idealnie proste ściany, o nie! Wiele lokali wymaga po prostu renowacji ścian – i to jest jeszcze do wykonania. Do tego dochodzi potrzeba gruntownej wymiany przestarzałych instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych.
Prawdziwe wyzwania zaczynają się, gdy dochodzi do wymiany stropów drewnianych. To jest zadanie, którego nie każda ekipa się podejmie.
Modernizacja wielkiej płyty
W blokach z PRL-u na Stogach i w Brzeźnie kluczowe prace obejmują naprawianie fuszerek z lat realnego socjalizmu i powojennej odbudowy kraju. Chodzi zwykle o prostowanie krzywych ścian, wymianę starej instalacji elektrycznej (z aluminium na miedź) oraz wykończenia łazienek.
Zabezpieczenie przed wilgocią
Nadmorskie położenie (nie tylko wilgoć w powietrzu, ale także wody gruntowe!) i wiek domów sprawiają, że często potrzebna jest hydroizolacja fundamentów i usuwanie wilgoci z murów.
Wymiana źródeł ogrzewania
Bardzo częsta sprawa – modyfikacja starych systemów grzewczych na nowoczesne ogrzewanie. Może być gazowe (chociaż UE planuje wkrótce go zabronić), elektryczne lub podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej (niestety, zyski z GPEC płyną do niemieckiego właściciela – tylko głupcy oddają w naturalne monopole obce ręce!).
Jak mamy zmienić w nich źródła ciepła? Tego nie wiedzą najtęższe umysły.
Szczególnie, że miejscowy klimat (Trójmiasto i okolice) jest chłodny przez większość roku. Schładza nas Zatoka i północne położenie.
Dlatego potrzebujemy aż 3 razy więcej energii na roczne ogrzewanie, niż np. południowe Niemcy. Brak rozsądku w tym obszarze rozłoży polską gospodarkę na łopatki.
Adaptacja wysokich wnętrz
W mieszkaniach w kamienicach możliwe jest wykorzystanie wysokich sufitów (często powyżej 3 metrów) do budowy antresoli i nowoczesnych aranżacji loftowych. Fajny pomysł na dodatkową przestrzeń, prawda?
Popyt na wynajem krótkoterminowy i wakacyjny
Bliskość plaży i morza sprawia, że inwestorzy zamawiają remonty o wysokim standardzie pod wynajem turystyczny. Ta branża szybko się zmienia.
Turyści mają coraz wyższe wymagania i właściciele nieruchomości muszą za tym trendem nadążać, aby utrzymać wysoką stopę zwrotu.
Rewitalizacja dzielnicowa
Nowy Port i Stogi przechodzą miejskie programy rewitalizacji. To podnosi atrakcyjność okolicy i zachęca właścicieli do podnoszenia standardu lokali.
Pojawiły się też ogromne nowe osiedla, które zmieniają krajobraz okolicy. Szkoda tylko, że często powstają blisko terenów portowych, co z czasem zablokuje możliwości rozwoju tych przedsiębiorstw.
Pracujemy też w pozostałych dzielnicach, łącznie z Orunią, Siedlcami, Suchaninem i Matarnią. Nie sposób wymienić ich tu co do jednej.
Jeśli nie widzisz swojej okolicy, po prostu zapytaj nas o dojazd.
Realizacje w Gdańsku
Z chęcią pokazujemy zdjęcia z własnych prac remontowo-wykończeniowych, nie zdjęcia z banków obrazów. Staramy się pokazywać na nich stan przed pracami i po nich.
A jeżeli w trakcie mamy dodatkowe przygody, chętnie opisujemy, co znaleźliśmy w ścianach i jak to rozwiązaliśmy.
Remont to w dużej części praca umysłowa. Zdziwisz się, ile trzeba się nagłowić, żeby przeprowadzić niektóre prace. Akurat to widać najlepiej dopiero po odkrywkach.
Zobacz nasze realizacje i sprawdź, czy pracowaliśmy już przy mieszkaniu podobnym do Twojego.
Od czego zależy koszt remontu w Gdańsku
Nie da się z góry podać jednej stawki za metr, bo różnice między konkretnymi mieszkaniami są większe niż różnice między firmami. Realny wpływ na koszt mają:
- Metraż i liczba pomieszczeń. Łazienka i kuchnia to najdroższe metry w mieszkaniu, bo mieści się w nich najwięcej instalacji i elementów wymagających pracochłonnego wykończenia.
- Zakres prac. Odświeżenie z lekką naprawą ścian, malowaniem i wymianą podłóg to inna rozmowa niż remont generalny z przestawianiem ścianek.
- Stan instalacji. Jeżeli potrzebna jest wymiana elektryki i hydrauliki w całym mieszkaniu, może ona odpowiadać za sporą część budżetu. A w starym budownictwie rzadko da się jej uniknąć.
- Typ budynku. Z pewnością domyślasz się, że wielka płyta, kamienica i nowe budownictwo różnią się pracochłonnością i liczbą niespodzianek.
- Standard materiałów. Tu decyzja jest po Twojej stronie i to zwykle ogromna pojedyncza dźwignia w budżecie. Chętnie podpowiadamy, na co warto wydać pieniądze, a co niekoniecznie da oczekiwany efekt. Widzieliśmy setki wnętrz.
Ale uwaga – najczęstszy błąd przy planowaniu budżetu to liczenie samych materiałów widocznych na końcu: płytek, paneli, farby.
Tymczasem najbardziej kosztochłonne elementy mogą chować się w ścianach i pod podłogą, choćby rozbudowane instalacje sterowania światłem, mediami czy alarmem. A tego na wizualizacji od projektanta nie widać.
Aktualne stawki za prace znajdziesz w cenniku, razem z odpowiedziami na pytania o to, co wchodzi w zakres poszczególnych usług.
Wycenę konkretnego projektu remontu czy wykończenia wnętrz przygotowujemy po oględzinach.
Kosztorys remontu ma sens dopiero wtedy, gdy ktoś obejrzał wnętrze na żywo i omówił zakres prac z inwestorem.
Remonty dla firm w Gdańsku
Centrum Remontowe realizuje prace remontowo-wykończeniowe w wielu obiektach:
- biura,
- lokale usługowe wraz z gastronomią,
- obiekty użyteczności publicznej (np. przykład przedszkola, siedziby firm i budynki gospodarcze).
Przy takich zleceniach liczy się co innego, podczas prac w prywatnym mieszkaniu.
Dla biznesu kluczowe są:
- data otwarcia (czyli termin zakończenia prac),
- długość przestoju i to, żeby
- jeden podwykonawca trzymał całość w ryzach. Bo biznes musi w międzyczasie funkcjonować.
Prowadzenie budowy nie jest Twoją specjalizacją i wręcz nie powinno być.
Dla osoby prowadzącej firmę stratą czasu jest rozpraszanie się na naukę przepisów BHP na budowie i negocjowanie z hydraulikami.
To przecież nie jest sedno Twojego biznesu, prawda?
Pracujemy etapami.
Na życzenie możemy ustalić prace poza godzinami działania lokalu, jeśli zakres na to pozwala.
Harmonogram i rozliczenie ustalamy przed startem, a jeżeli w trakcie pojawiają się korekty, zmiany ustalamy na bieżąco.
Dzięki temu masz jednego wykonawcę i jeden numer telefonu zamiast pięciu firm, z których każda odpowiada wyłącznie za swój odcinek.
Działamy w całym Trójmieście
Gdańsk i okolice obsługujemy na co dzień, zwykle z bezpłatnym dojazdem na oględziny i wycenę. Nasza siedziba jest w Gdyni.
Poza Gdańskiem pracujemy w Gdyni i w Sopocie, a nasze remonty w Trójmieście obejmują też okoliczne gminy. Wykonujemy również zlecenia w Warszawie i jej najbliższych okolicach.
Inne regiony? To kwestia ustaleń. Jesteśmy otwarci na rozmowę.
Jak wygląda bezpłatna wycena i czy dojeżdżacie na miejsce?
- Pierwszą rozmowę odbywamy telefonicznie.
- Przyjeżdżamy na oględziny miejsca prac, jeżeli dochodzimy do porozumienia co do zakresu i szacunkowego terminu. Oglądamy, omawiamy elementy prac i mierzymy.
- Wycenę przygotowujemy, gdy mamy omówione bardziej szczegółowo zakres i materiały.
Oględziny i dojazd na terenie Gdańska są najczęściej bezpłatne i do niczego Cię nie zobowiązują. Ustalamy to już podczas pierwszej rozmowy telefonicznej.
Na spotkanie warto przygotować dokumentację lokalu (np. plany / rzut mieszkania z wymiarami – jeśli go masz).
Przyda się też lista rzeczy, które na pewno chcesz zmienić. Jeżeli nie masz jeszcze koncepcji, polecimy Ci sprawdzonego dekoratora wnętrz.
Reszta spraw zwykle wychodzi w rozmowie.
Zacznijmy od oględzin
Jeśli planujesz remont mieszkania czy domu w Gdańsku, najprostszy pierwszy krok to rozmowa telefoniczna, a następnie spotkanie na miejscu prac.
Obejrzymy wnętrze i powiemy, co da się zrobić w Twoim budynku. Patrzymy na remonty bardzo praktycznie, dlatego podpowiemy też, czego lepiej nie ruszać. Bez zobowiązań i bez presji na podpisywanie umowy na miejscu.
Zadzwoń albo napisz do nas. Zacznijmy rozmowę!
PS. Jeżeli akurat nie możemy odebrać, prosimy o SMS – oddzwonimy. 😇
Często zadawane pytania
Ile trwa remont mieszkania w Gdańsku?
Odświeżenie mieszkania, czyli kosmetyka ścian z malowaniem i opcjonalnie wymianą podłóg, to zwykle kwestia kilkunastu dni roboczych.
Remont generalny, połączony z wymianą instalacji, przestawianiem ścianek i pełnym wykończeniem łazienki, zajmuje kilka do kilkunastu tygodni.
Terminy określamy zależnie od metrażu i stopnia skomplikowania prac. Szacunkowy czas trwania prac podajemy w harmonogramie po oględzinach i zapoznaniu się z projektem.
Największy wpływ na czas prac mają dwie sprawy:
– zakres prac instalacyjnych oraz to, czy
– materiały są kupione przed startem.
Ach, te płytki płynące z Indii, można dłuuugo czekać.
Przy wielu remontach zakupy i transport bierzemy na siebie, na życzenie klientów.
I takie podejście pozwala zwykle skrócić przestoje.
___
Czy robicie remonty w kamienicach i starym budownictwie?
Tak, to jeden z popularnych typów zleceń w Gdańsku. Pracujemy w kamienicach we Wrzeszczu, Oliwie i Śródmieściu.
Zakres zwykle obejmuje:
– wymianę instalacji elektrycznej,
– modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnych (tzw. hydrauliki),
– wyrównanie ścian i sufitów oraz
– wymianę podłóg, także tych położonych na stropach drewnianych.
Uwaga: w budynkach objętych nadzorem konserwatorskim część prac wymaga uzgodnień.
Mówimy o tym na etapie wyceny, żeby nie było niespodzianek w połowie robót.
W starym budownictwie zawsze zakładamy margines na to, co wyjdzie po odkrywkach.
___
Jak wygląda bezpłatna wycena i czy dojeżdżacie na miejsce?
1. Pierwszą rozmowę odbywamy telefonicznie.
2. Przyjeżdżamy na oględziny miejsca prac, jeżeli dochodzimy do porozumienia co do zakresu i szacunkowego terminu. Oglądamy, omawiamy elementy prac i mierzymy.
3. Wycenę przygotowujemy, gdy mamy omówione bardziej szczegółowo zakres i materiały.
Oględziny i dojazd na terenie Gdańska są najczęściej bezpłatne i do niczego Cię nie zobowiązują. Ustalamy to w pierwszej rozmowie telefonicznej.
Na spotkanie warto przygotować dokumentację lokalu (np. plany / rzut mieszkania z wymiarami – jeśli go masz).
Przyda się też lista rzeczy, które na pewno chcesz zmienić. Jeżeli nie masz jeszcze koncepcji, polecimy Ci sprawdzonego dekoratora wnętrz.
Reszta spraw zwykle wychodzi w rozmowie.
___
Mamy ekipę remontową dla Ciebie
Praca z fachowcami Centrum Remontowego jest wygodna.
Jedna firma wykona dla Ciebie wszystkie prace.
Umówmy się na rozmowę i wycenę.